¡Excelente oportunidad en pleno corazón de Gamonal! Se vende magnífico local comercial en la calle San Juan de Ortega, una de las vías más transitadas y con mayor actividad del barrio, perfecto para quienes buscan un espacio con máxima visibilidad, amplitud y versatilidad. Este inmueble, anteriormente destinado a ferretería, dispone de una superficie total de 270 m², distribuidos en dos plantas: una planta baja de 161 m², ideal como zona de atención al público, exposición o tienda, con gran escaparate a calle principal y baño, y una entreplanta de 109 m², perfecta para almacén, oficina o cualquier otro uso complementario. Su amplia fachada ofrece una excelente presencia comercial en una zona de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de negocios consolidados, servicios y viviendas, lo que garantiza una alta afluencia de potenciales clientes. Por solo 800 €/mes, tendrás la oportunidad de ubicar tu negocio en una zona estratégica dentro del cogollo de Gamonal, donde la actividad comercial está en constante crecimiento. ¡No dejes escapar esta ocasión de darle visibilidad y proyección a tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de Burgos! Infórmese sin compromiso en las oficinas de Arija Inmobiliaria, situadas en Avda. Reyes Católicos 49, bajo (947 10 25 10) y calle San Bruno 9, bajo (947 210 947). “Tu Casa de Confianza”.