Apartamento en venta en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Burgos, estratégicamente situado entre el final del barrio de Barrio de la Cellophane y el inicio de Las Huelgas, una ubicación muy valorada por su equilibrio entre tranquilidad, buena comunicación y cercanía a todos los servicios; se trata de un acogedor apartamento en edificio de menos de 20 años de antigüedad, ideal tanto como primera vivienda, inversión o para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, que destaca por su excelente distribución y luminosidad, ya que es completamente exterior y disfruta de una magnífica orientación SUR-ESTE que garantiza abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable en todas sus estancias; la vivienda cuenta con dos dormitorios de buen tamaño, ambos equipados con prácticos armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, un salón amplio y luminoso con cocina americana integrada que aporta mayor sensación de amplitud y modernidad al conjunto, configurando un espacio abierto y muy agradable para el día a día o para recibir visitas, además de un baño completo; dispone igualmente de calefacción individual de gas, lo que permite un control eficiente del consumo y del confort térmico durante todo el año; el edificio presenta un portal moderno con ascensor a cota cero, facilitando el acceso sin barreras arquitectónicas; como valor añadido, la vivienda incluye un amplio trastero de más de 20 metros cuadrados situado en el sótano del edificio, ideal para almacenamiento, bicicletas, material deportivo o cualquier necesidad adicional de espacio; en definitiva, una vivienda muy completa que la convierte en una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Infórmese en las oficinas de Arija Inmobiliaria situadas en Avda. Reyes Católicos 49, bajo (947 10 25 10) y calle San Bruno 9, bajo (947 210 947).``Tu Casa de Confianza´´.